Voi autoriza mansardarea tuturor blocurilor

Voi AUTORIZA,  MANSARDAREA TUTUROR BLOCURILOR de locuințe, a caselor, inclusive blocurile cu 10 etaje, in varianta simplificată.

Voi simplifica și accelera procedurile de autorizare pentru aceste proiecte, pentru a permite cetățenilor să obțină venituri suplimentare din valorificarea acestor resurse.

Prin construirea acestor apartamente, cetățenii își vor sporii venitul cu aproximativ 20.000 euro/familie, în funcție de zona în care se află.

Doresc ca cetăţenii oraşului Cluj-Napoca să mansardeze și să construiască aceste apartamente pentru ca veniturile obținute din mansardări să rămână la familiile acestui oraș.

Voi autoriza în regim de urgență toate casele care doresc să mansardeze și să-și mărească spațiul locativ.

Fiecare tip de bloc va avea o singură variantă de mansardare, iar aceasta se va putea autoriza doar pe întregul bloc.

Astfel, apartamentele rezultate în urma mansardării vor fi scutite de la plata impozitului pe clădiri pe o perioadă de 3 ani, începând de la data recepției lucrărilor de mansardare.

Exemplu: Într-o scară de bloc cu 4 etaje și 10 apartamente. Prin inițiativa asociației de proprietari, se va putea construi 2 apartamente suplimentare prin mansardarea blocului. Calculul este simplu: prețul de vânzare al unui apartament este de aproximativ 125.000 euro, deci pentru cele 2 apartamente suplimentare, suma totală obținută este de 250.000 euro.

Costurile de construcție pentru aceste 2 apartamente nu vor depăși suma de 50.000 euro, reprezentând aproximativ 357 euro pe metru pătrat.

Astfel, rămâne de împărțit suma de 200.000 euro între cele 10 familii, rezultând un beneficiu de 20.000 euro/ familie.

Un alt avantaj este că asociațiile de proprietari vor putea accesa credite pentru mansardare, garantând cu imobilele ce urmează a fi construite, fără a fi necesare garanții suplimentare.

Aceste noi locuințe vor putea fi vândute sau închiriate turiștilor sau studenților, generând astfel un venit suplimentar pentru membrii comunității.

Construirea acestor apartamente nu doar că îmbunătățește nivelul de trai al cetățenilor, dar oferă și posibilitatea de a transforma proprietățile existente în surse durabile de venit. Mai mult decât atât, voi oferi consultanță pentru asociațiile de proprietari care doresc să intre în acest proces de dezvoltare.

Prin aceste acțiuni, vreau să demonstrez că un primar independent și determinat poate aduce schimbarea reală.

Cu sinceritate și hotărâre,
Vamoș Sorin Virgil